2026年新型材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目新型材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程施工招標(biāo)

2.1標(biāo)段名稱：新型材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程施工

2.2建設(shè)地點(diǎn)：連云港市贛榆經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)振興路北側(cè)

2.3建設(shè)內(nèi)容：新型材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程施工，具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

2.4質(zhì)量要求：執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，等級(jí)為合格

2.5工程規(guī)模：項(xiàng)目原有土地面積約98畝，北側(cè)原有已建單體建筑3棟，本次擬使用南側(cè)空地約30畝，新建2棟2層框架廠房，建筑面積約25000平方米，同時(shí)配套建設(shè)水、電、氣、路網(wǎng)、消防、給排水管網(wǎng)等相關(guān)附屬設(shè)施。

2.6工程合同估算價(jià)（萬(wàn)元）：6049.700771萬(wàn)元

2.7單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明：新型材料產(chǎn)業(yè)園工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的土建、鋼結(jié)構(gòu)、樁基、室內(nèi)電氣、給排水、消防、暖通、電梯，室外電氣、給水、消防、道路、雨污水、綠化等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單及圖紙。

2.8工程類別和技術(shù)復(fù)雜程度：

工程類別：□小型□中型?大型□特大型

□技術(shù)復(fù)雜工程：/

2.9工期：270日歷天，具體開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

2.10是否屬于政府采購(gòu)工程：

?否

□是

2.10.1是否專門(mén)面向中小企業(yè)預(yù)留：

□是

?否：（不專門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因及適用條款）

2.10.1.1面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式：

□本標(biāo)段整體面向中小企業(yè)。

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)。

□本標(biāo)段以分包形式面向中小企業(yè)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

注：根據(jù)江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳〔2023〕11號(hào)公告之規(guī)定，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國(guó)一體化政務(wù)服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時(shí)廢止。請(qǐng)參與本次投標(biāo)的企業(yè)按前述標(biāo)準(zhǔn)提供最新版本的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

3.2擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專業(yè)及資質(zhì)等級(jí)：具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證B類證；

3.3資格審查必要條件：

3.3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

3.3.2投標(biāo)人的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；

3.3.3以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；

3.3.4投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；

3.3.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

本次招標(biāo)不接受項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)在其他公司擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員或個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者，公司法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的變更備案信息為準(zhǔn)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過(guò)120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：在建工程是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且取得驗(yàn)收合格證明期間的工程。驗(yàn)收合格證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)授權(quán)代理人。

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為投標(biāo)人本單位正式職工，提供2025年09月以來(lái)任意一個(gè)月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同。

3.3.6投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.4資格審查可選條件：

?3.4.1□企業(yè)?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類似工程；

類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2023年1月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積2萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)4800萬(wàn)元及以上的工業(yè)建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)。

注：

（1）投標(biāo)人須提供招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣（交）工驗(yàn)收證明、全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）查詢的竣工驗(yàn)收網(wǎng)頁(yè)截圖（數(shù)據(jù)等級(jí)C級(jí)及以上）及網(wǎng)址，缺一不可?？ⅲń唬┕を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可。

（2）工程造價(jià)以合同簽約金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)金額認(rèn)定的依據(jù)。建筑面積以合同或者竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（如合同與竣（交）工驗(yàn)收證明建筑面積不一致的，以竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），時(shí)間以竣（交）工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程施工部分金額（或工程造價(jià)）、建筑面積、竣（交）工驗(yàn)收證明等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒(méi)有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無(wú)法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時(shí)提供建設(shè)單位書(shū)面證明文件并加蓋建設(shè)單位公章的原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不予認(rèn)可。

（4）類似工程指新建或擴(kuò)建工業(yè)建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)，工業(yè)建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50841-2013執(zhí)行。

（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊(cè)建造師資格或者超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。）

?3.4.2自2024年3月11日以來(lái)（近2年內(nèi)），投標(biāo)人和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的；

□3.4.3自/年/月/日以來(lái)（近1年內(nèi)），投標(biāo)人沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

□3.4.4自/年/月/日以來(lái)（近5年內(nèi)），投標(biāo)人或者擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在招標(biāo)人之前的工程中沒(méi)有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：/

?符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：

a.本工程招標(biāo)工作遵照蘇建建管〔2013〕508號(hào)文、蘇建招函〔2015〕16號(hào)文、連建發(fā)〔2025〕182號(hào)執(zhí)行。投標(biāo)企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程、絕不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾，承諾內(nèi)容包括：對(duì)自身的信用狀況、申請(qǐng)材料的真實(shí)性以及對(duì)違約責(zé)任做出書(shū)面承諾。（格式詳見(jiàn)“投標(biāo)人承諾書(shū)”）

投標(biāo)人（超過(guò)3年）、法定代表人（超過(guò)5年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過(guò)5年）無(wú)行賄犯罪記錄，由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見(jiàn)“投標(biāo)人承諾書(shū)”）

b.本工程執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23號(hào)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》的通知”，失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”和“信用江蘇”公布為準(zhǔn)，不同網(wǎng)站公布的失信被執(zhí)行人信息存在差異的，以“信用中國(guó)”公布的信息為準(zhǔn)。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開(kāi)始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。

c.本工程招標(biāo)工作執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報(bào)文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門(mén)限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，且未解禁的不得參加本次投標(biāo)。

d.本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號(hào)、蘇建函建管〔2022〕387號(hào)文及相關(guān)問(wèn)題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時(shí)，除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時(shí)執(zhí)行蘇建建管〔2017〕236號(hào)文，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)（或歸集（配備））的人員庫(kù)中勾選后自動(dòng)生成。（重要提醒：投標(biāo)人請(qǐng)慎重考慮項(xiàng)目部門(mén)關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時(shí)歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

e.本工程執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6號(hào)、蘇建招辦〔2022〕2號(hào)規(guī)定。投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)的。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”進(jìn)行查詢獲取。

注：投標(biāo)人應(yīng)承諾貫穿工程整個(gè)招投標(biāo)活動(dòng)所提交的所有材料都是真實(shí)有效的，一旦發(fā)現(xiàn)有虛假行為，招標(biāo)人立即中止該投標(biāo)人的投標(biāo)活動(dòng)，并上報(bào)相關(guān)主管部門(mén)追究責(zé)任。投標(biāo)人標(biāo)中、標(biāo)后被發(fā)現(xiàn)存在掛靠行為，將被取消投標(biāo)或中標(biāo)（候選人）資格、投標(biāo)保證金不予退還、履約保證金不予退還、合同解除及清除出場(chǎng)，一切損失自行承擔(dān)。

出借（掛靠）資質(zhì)行為認(rèn)定依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕1號(hào)）等文件涉及“違法轉(zhuǎn)包、分包、掛靠”等條款精神。

3.5本工程□接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：/

□3.6以聯(lián)合體形式或分包形式面向中小企業(yè)的實(shí)施方式及預(yù)留份額：

□本標(biāo)段以聯(lián)合體形式預(yù)留。聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到/%（不低于/%）以上，且在共同投標(biāo)協(xié)議中明確。

□本標(biāo)段以分包形式預(yù)留。接受大型企業(yè)將/%（不低于/%）以上的非主體、非關(guān)鍵性工作分包給/家（一家或者多家）中小企業(yè)，且在擬分包項(xiàng)目計(jì)劃表中明確。

□3.7本次招標(biāo)為專門(mén)面向中小企業(yè)招標(biāo)，投標(biāo)人需提供《中小企業(yè)聲明函》。

4.資格審查辦法

本項(xiàng)目資格審查采用資格后審，須提供有效的：

（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；

（3）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
（4）企業(yè)開(kāi)戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書(shū)、安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2025年09月以來(lái)任意一個(gè)月由社保機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)保險(xiǎn)（或養(yǎng)老保險(xiǎn)）繳納證明（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如是退休人員仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及聘用合同；

（7）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)證明資料；

（8）法人授權(quán)委托書(shū)、法定代表人身份證及授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；

（9）投標(biāo)人承諾書(shū)（詳見(jiàn)投標(biāo)文件格式）。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法如下：

5.1評(píng)標(biāo)入圍

5.1.1評(píng)標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在所列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評(píng)標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時(shí)間止，未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的；

（5）投標(biāo)所用項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)不符合招標(biāo)文件資格審查要求的。

5.1.2評(píng)標(biāo)入圍方法

當(dāng)滿足評(píng)標(biāo)入圍條件的投標(biāo)文件超過(guò)20家時(shí)，在投標(biāo)文件開(kāi)啟（解密）前，由招標(biāo)人代表在不見(jiàn)面交易系統(tǒng)視頻直播中通過(guò)交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)從以下方法二和方法三中隨機(jī)抽取一種入圍方式，并抽取相關(guān)參數(shù)，確定進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序入圍投標(biāo)人。

方法二：低價(jià)排序法。

先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1和G2在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表在不見(jiàn)面交易系統(tǒng)視頻直播中通過(guò)交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽??；再按報(bào)價(jià)由低到高取15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。排序第15位存在兩個(gè)及以上報(bào)價(jià)并列相同的，同時(shí)入圍；不足15家時(shí)，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取。

方法三：均值入圍法。

先按報(bào)價(jià)由低到高去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評(píng)標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報(bào)價(jià)的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報(bào)價(jià)相同的均去除），G1和G2在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表在不見(jiàn)面交易系統(tǒng)視頻直播中通過(guò)交易中心現(xiàn)場(chǎng)的搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取，已經(jīng)去除的投標(biāo)人不再參與報(bào)價(jià)平均值計(jì)算和后續(xù)評(píng)標(biāo)；計(jì)算剩余投標(biāo)人的報(bào)價(jià)平均值，取平均值（含）以上和平均值以下若干家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評(píng)標(biāo)程序。

取平均值（含）以上的具體數(shù)量為7家，取平均值以下的具體數(shù)量為8家，平均值以下投標(biāo)人應(yīng)多于取平均值（含）以上的投標(biāo)人，合計(jì)數(shù)量不少于15家（不足15家時(shí)，按實(shí)際數(shù)量計(jì)取）。評(píng)標(biāo)入圍過(guò)程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值（含）以上（或平均值以下）的數(shù)量不足時(shí)按實(shí)際數(shù)量計(jì)取，但不因此增加平均值以下[或平均值（含）以上]的數(shù)量。按順序取平均值（含）以上的投標(biāo)人時(shí)，末位報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時(shí)，報(bào)價(jià)相同的投標(biāo)人同時(shí)入圍。

注：評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)審或計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)入圍結(jié)果不因其他任何情形而改變。

5.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

條款號(hào)

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.3.1

分值構(gòu)成

（總分100分）

評(píng)標(biāo)是否分兩個(gè)階段進(jìn)行：

?不采用兩階段評(píng)標(biāo)方式

投標(biāo)人業(yè)績(jī)：2分

投標(biāo)報(bào)價(jià)：98分

2.3.2

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

一、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：

?招標(biāo)人直接選擇方法五作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的計(jì)算方法；

?方法五：ABC合成法。

評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=(A×50%＋B×30%＋C×20%)×K

A=最高投標(biāo)限價(jià)×（100%－下浮率Δ）；

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評(píng)標(biāo)價(jià)除C值外的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，隨機(jī)抽取確定；

抽取方式：若評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評(píng)標(biāo)價(jià)不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內(nèi)，則在兩個(gè)區(qū)間內(nèi)各抽取一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評(píng)標(biāo)價(jià)合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個(gè)評(píng)標(biāo)價(jià)（除C值外）中隨機(jī)抽取B值；

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評(píng)標(biāo)價(jià)；

規(guī)定范圍內(nèi)：評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值×70%與最高投標(biāo)限價(jià)×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評(píng)標(biāo)價(jià)；

下浮系數(shù)K、下浮率Δ按下表取值范圍內(nèi)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取，B在初步評(píng)審后隨機(jī)抽取。

本次招標(biāo)項(xiàng)目下浮率Δ分類為房屋建筑工程

分類

取值范圍

下浮系數(shù)K

95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%

下浮率Δ

房屋建筑工程

6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%

裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)工程

8%、9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%

機(jī)電安裝工程

9%、10%、11%、12%、13%、14%、15%、16%

市政工程

12%、13%、14%、15%、16%、17%、18%、19%、20%

綠化工程

17%、18%、19%、20%、21%、22%、23%、24%、25%

上述方法五最高投標(biāo)限價(jià)和評(píng)標(biāo)價(jià)均應(yīng)扣除專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）后參與計(jì)算和抽?。粦?yīng)扣除的專業(yè)工程暫估價(jià)（含稅金）為106790.55元，開(kāi)標(biāo)時(shí)不再另行計(jì)算。

二、特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：

□評(píng)標(biāo)結(jié)束后，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。

?評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在評(píng)審或計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。

□評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)核或者復(fù)議以及其他任何情形而改變。

2.3.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式

偏差率=100%×（投標(biāo)人報(bào)價(jià)－評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）／評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)

詳細(xì)評(píng)審

條款號(hào)

評(píng)分因素

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

2.3.4(1)

投標(biāo)人業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

?企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)

?項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)

1.企業(yè)類似工程業(yè)績(jī)：

企業(yè)自2023年1月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積2萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)4800萬(wàn)元及以上的工業(yè)建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)；每提供一個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得1分。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績(jī)：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2023年1月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積2萬(wàn)平方米及以上且單項(xiàng)合同工程造價(jià)4800萬(wàn)元及以上的工業(yè)建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)；每提供一個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得1分。

注：

（1）投標(biāo)人須提供招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣（交）工驗(yàn)收證明、全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）查詢的竣工驗(yàn)收網(wǎng)頁(yè)截圖（數(shù)據(jù)等級(jí)C級(jí)及以上）及網(wǎng)址，缺一不可?？ⅲń唬┕を?yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章，否則不予認(rèn)可。

（2）工程造價(jià)以合同簽約金額為準(zhǔn)，其余任何補(bǔ)充、變更及結(jié)算審計(jì)等金額均不作為業(yè)績(jī)金額認(rèn)定的依據(jù)。建筑面積以合同或者竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)（如合同與竣（交）工驗(yàn)收證明建筑面積不一致的，以竣（交）工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)），時(shí)間以竣（交）工驗(yàn)收證明上的驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)。

（3）提供的類似業(yè)績(jī)證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程施工部分金額（或工程造價(jià)）、建筑面積、竣（交）工驗(yàn)收證明等需要明示的內(nèi)容，若提供的證明材料沒(méi)有明確、缺項(xiàng)、含糊不清的造成無(wú)法確定的或不能明示相關(guān)信息，則需同時(shí)提供建設(shè)單位書(shū)面證明文件并加蓋建設(shè)單位公章的原件彩色掃描件上傳至投標(biāo)文件中，否則不予認(rèn)可。

（4）類似工程指新建或擴(kuò)建工業(yè)建筑工程施工（或工程總承包）業(yè)績(jī)，工業(yè)建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)按《建筑工程分類標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50841-2013執(zhí)行。

（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)與投標(biāo)人業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取，資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)分項(xiàng)業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)取。

（注：除法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不予認(rèn)可的情形外，以下情形也不予認(rèn)可：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不是投標(biāo)人承擔(dān)的；（2）合同履行時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不具備注冊(cè)建造師資格或者超越注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)規(guī)模范圍執(zhí)業(yè)的；（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未取得建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)的；（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人違反規(guī)定同時(shí)在兩個(gè)及以上建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的。）

2分

2.3.4(2)

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審

評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得98分，評(píng)標(biāo)價(jià)偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每偏離1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。

（注：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，投標(biāo)報(bào)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%的所扣分值不少于0.6分，每高1%的所扣分值為負(fù)偏離扣分的1.5倍。）

98分

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2026年03月11日至2026年03月18日23時(shí)59分。



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